По данным опроса, проведенного в преддверии Петербургского международного экономического форума 2024 года (ПМЭФ-2024), большинство россиян (78%) считают, что льготная ипотека должна стать более адресной, то есть предоставляться не всем, а определенным категориям граждан.
Льготы для ИЖС и отдельных категорий
По мнению 42% респондентов, поддержку должны получать как индивидуальное жилищное строительство, так и льготные категории населения (например, многодетные семьи, молодые специалисты). Более трети (36%) опрошенных высказались за помощь пострадавшим от стихийных бедствий и жителям новых регионов России. Каждый четвертый (25%) считает, что нужно поддерживать регионы крайнего Севера, а каждый пятый (20%) – регионы с низкими темпами строительства жилья.
В этом году оформить кредит планируют 24% россиян. Из них 6% хотят воспользоваться ипотекой. Наибольшее число желающих оформить жилищные кредиты проживает в Приволжском федеральном округе (10%).
Опрос также показал, что 44% респондентов планируют приобрести квартиру в новостройке. 36% опрошенных собираются купить жилье на вторичном рынке, а 25% - построить или приобрести загородный дом. Примерно 10% планируют переехать в другой регион и купить там жилье. 6% респондентов еще не определились с видом недвижимости, который они хотят приобрести.
«Господдержка позволила россиянам улучшать жилищные условия даже в наиболее сложные для нашей экономики периоды, но сейчас большинство заемщиков уверены, что ее стоит сделать социально направленной. С учетом комфортности и доступности частных домов в сравнении с квартирами, особенно для семей с детьми, вполне справедливо предложение поддержать сегмент ИЖС. Тем более, пока на этом рынке спрос намного превышает предложение, что связано с его недостаточной прозрачностью и практически отсутствием крупных игроков. Безусловно, важна поддержка и отдаленных населённых пунктов, зачастую с суровыми климатическими условиями, ведь здесь наличие собственного и благоустроенного дома особенно необходимо. Очевидно, что смещение фокуса господдержки на регионы с небольшими темпами ввода нового жилья стимулирует выход туда строительных компаний и повысит качество жизни, в том числе жителей новых субъектов», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Какова ситуация сейчас
1 июля 2024 года заканчивается одна из популярных льготных программ. Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний действует до конца 2024 года. Семейная программа по ипотеке будет продлена до 2030 года, но ее параметры после 1 июля сейчас прорабатываются профильными министерствами и ведомствами. Дальневосточная и "арктическая" ипотека продолжат действовать до конца 2030 года. Сельская льготная программа по ипотеке объявлена бессрочной.
Общие данные
Опрос проведен 1-12 мая 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.