В январе эксперты по недвижимости отмечают резкое падение спроса на покупку жилья. Так, например, по сравнению с декабрем 2023 года выдача ипотеки снизилась почти на 66%, до 274,9 млрд рублей, сообщает "РБК".
Если сравнивать ситуацию с январем 2023 гола, то объем предоставленной ипотеки снизился на 3%, а число заключенных договоров — на 15%. Более слабые результаты ипотечный рынок показывал только после пика кризиса в 2022 году.
Спрос упал как на новостройки, так и на вторичное жилье, которое в большей степени пострадал от роста рыночных ставок. В первом месяце 2024-го число сделок снизилось сразу в два раза по сравнению с декабрем.
Эксперты считают, что сравнивать январь и декабрь не следует, та как январь — праздничный и малоактивный месяц, он обычно проигрывает декабрю по спросу.
Однако в годовом выражение тоже отмечается снижение. Спрос упал сразу на 20%.
Ощутить последствия введения новых ипотечных условий граждане смогут лишь в марте, считают специалисты. О стабильно отрицательной динамике говорить пока рано.