В России вновь предложили повысить первоначальный взнос по ипотеке до 25-30%. В итоге, по мнению экспертов, к лету 2024 году останется всего несколько программ поддержки, направленных на определенные слои населения, сообщает «Российская газета».
Резко свернуть льготную ипотеку нельзя, так как спрос и продажи значительно снизятся. Поэтому власти начали данный процесс постепенно, чтобы рынок жилья сепарировался от затянувшихся льготных госпрограмм и научился жить без искусственной поддержки спроса, уверены эксперты.
После повышения первоначального взноса до 20% значительно упал интерес граждан к новостройкам. В Москве, например, число заключенных договоров долевого участия на первичном рынке снизился на 11%.
Сумму первого взноса в ближайшее время могут повысить не более чем на 5%, так как сворачивать льготные программы хотят постепенно. Кардинально это не повлияет на рынок жилья, но в совокупности с другими факторами это приведет к очередному снижению спроса. В итоге застройщикам придется снижать цены.