Инициатива врио губернатора Пензенской области Олега Мельниченко нашла поддержку в Совете Федерации. Ранее глава региона предложил пересмотреть расчетную стоимость квадратного метра при переселении из аварийного жилья.
В верхней палате предложение озвучил председатель Комитета Совета Федерации ФС РФ по экономической политике Андрей Кутепов.
«Объём финансовой поддержки регионов по данному направлению должен определяться в пределах фактической цены строительства», – пояснил сенатор.
Ранее Андрей Кутепов посещал Пензенскую область. Во время его визита Олег Мельниченко попросил поднять вопрос пересмотра стоимости на федеральном уровне.
«Верхняя палата парламента – это палата регионов, она всегда занимает принципиальную позицию по проблемным вопросам в субъектах. 80% проблематики, озвученной на площадке Совета Федерации, воплощается в нормативно-правовые акты», – отметил тогда глава региона.
Как сообщают в пресс-службе областного правительства, объём финансовой помощи регионам должен определяться в пределах фактической цены строительства. Таким образом, будет стимулировано строительство жилья, что позволит реализовать на уровне регионов федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
В настоящее время в Пензенской области расселение аварийных многоквартирных домов производится благодаря поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийных домов рассчитывается по формуле, установленной постановлением правительства РФ. За основу берется рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе, которую устанавливает приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В итоге производится расчет соцвыплат на приобретение или строительство жилья.
В регионе расселяются не только обычные квартиры, но и коммунальные, их площадь может достигать 12-25 квадратных метров. Для того чтобы соблюсти требования жилищного кодекса органы местного самоуправления увеличивают затраты при предоставлении жилых помещений переселенцам, они приобретают дополнительные квадратные метры.
«При расчете затрат регионов Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ не учитываются также расходы, связанные с коэффициентом превышения площади приобретаемого жилья над расселяемым», – отмечают в пресс-службе.
В Пензе стоимость 1 квадратного метра при строительстве многоквартирного дома составляет чуть более 47 000 рублей. Однако эта стоимость не соответствует реальной стоимость жилья, особенно с учетом подорожания стройматериалов. В итоге муниципалитеты вынуждены тратить дополнительные деньги из своих бюджетов на разработку проектно-сметной документации, на проведение работ по техническим присоединениям и на госэкспертизы.
По словам Андрея Кутепова, аналогичные проблемы отмечаются не только в Пензенской, но также в Воронежской, Мурманской, Орловской и других областях.