Жители Сердобска все чаще интересуются условиями аренды и приобретения муниципальной недвижимости. Глава города Марина Ермакова рассказала, как устроен этот процесс и на каких условиях объекты передаются в пользование.
По ее словам, в собственности города находятся нежилые помещения – это здания и отдельные объекты, которые не используются для нужд муниципальных учреждений. Если они не востребованы в социальной сфере, администрация предлагает их в аренду или выставляет на продажу. В настоящее время действует более 10 договоров аренды муниципального имущества.
Передача недвижимости строго регулируется федеральным законодательством и решениями местных органов власти. Основной механизм – проведение торгов, которые организуются на электронных площадках. Стоимость аренды определяется на основании независимой оценки и зависит от состояния помещения и его местоположения.
Арендаторы обязаны своевременно вносить плату, оплачивать коммунальные услуги, использовать помещение по назначению и при необходимости проводить ремонт. Перепланировка возможна только с разрешения администрации. Те арендаторы, кто добросовестно исполняет условия договора, имеют преимущественное право на его продление.
Контроль за соблюдением обязательств осуществляют специалисты отдела экономики администрации города. Они следят за регулярностью платежей, проводят выезды на объекты и проверяют соблюдение условий использования недвижимости.
«Приоритетным направлением для нас является сдача недвижимости в аренду, чтобы сохранять муниципальный нежилой фонд. Если объекты оказываются не востребованы на условиях аренды, мы включаем их в программу приватизации и выставляем на продажу. Стоимость объектов определяет независимая оценка», – пояснила мэр.
С актуальным перечнем объектов, доступных для аренды или покупки, можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Сердобска. Дополнительную информацию и консультации можно получить по телефону: (84167) 2-12-05.