Три неудобных вопроса от жителей Кулакова,1 к управляющей компании ТЕРРА

Дом на Кулакова,1 находится в историческом центре Пензы. Это огромная 13-ти подъездная многоэтажка, где живут сотни пензенских семей.

Жилье могло бы считаться элитным, если бы за ним ухаживали должным образом. Однако к ООО «Терра», которое занимается управлением домом, у собственников все больше вопросов.

Вопрос первый, финансовый

По данным из открытых источников, ООО «Терра» имеет задолженности по налогам, пеням или штрафам на сумму более 500 тысяч рублей. Сведения актуализированы 10 февраля нынешнего года. Помимо этого есть гигантский долг по исполнительному производству – более 900 тысяч рублей по данным на 29 марта 2024 года. Всего за год к УК предъявлено требований через суд на сумму 6,8 млн. рублей – ООО «Терра» далеко не всегда расплачивается с подрядчиками и ресурсниками.

Изучение материалов Арбитражного суда дает детализацию этих сумм. ООО «Терра» получает один иск за другим от поставщиков энергии, воды, от организаций, обслуживающих лифтовое оборудование и общедомовые приборы учета. Суммы фигурируют немалые. Решить вопрос миром не получилось – истцам пришлось выбивать свое по суду.

Такие управляйки системы «пылесос», для Пензы, увы, не редкость.  Настоящий коммунальный беспредел в среде УК царил в областном центре с 2009 года. Схема была простая: из жилого дома буквально высасывались деньги, а затем УК заявляла о ликвидации, разумеется, забыв заплатить по счетам. Итогом стали разрушающиеся дома и частные трагедии пензенцев, которые оказались заложниками ситуации. Власть и в городе, и в регионе поменялась, и теперь за деятельностью УК следят. Одергивают резко, вплоть до лишения лицензии. Похоже, что ООО «Терра» переступила грань. Пока вопросы возникают у жильцов. Вскоре они могут возникнуть и у контролирующих инстанций.

Вопрос второй: кто восстановит разрушения?

В доме на Кулакова,1 разрушается отмостка, подпорная стена, частично сыплется кирпичная кладка. Экскурсию в коммунальный ад для журналистов организовал житель дома Тимур Тришев.

«Вот, посмотрите: отмостка провалилась. Никому до этого дела нет. Дом находится на местности с существенными перепадами высот, поэтому была построена подпорная стена, которая разрушается. Полюбуйтесь, какие трещины».

Далее Тимур показал нам ступени, которые тоже потрепала жизнь. Железные перекрытия превратились в бахрому. Бросается в глаза и мокнущие стены, что является прямой дорогой к плесени и дальнейшему разрушению.

«Обратите внимание на стены. Разрушения серьезные, но до управляйки мы достучаться не можем», - возмутился Тимур Тришев.

Вопрос третий: асфальт в стиле «швейцарский сыр»

Разница с сыром только одна – в нем меньше дыр и они не такие глубокие. Чего не скажешь о придомовой дороге во дворе Кулакова,1. Собственно, она состоит из дыр и провалов. Один из них мы измерили при помощи подручных средств. Если человек по неосторожности наступит в ловушку, то переломы гарантированы – глубина ямы приближается к метровой отметке. Это прямой риск для жизни.

Дорожное решето не подлежит косметическому ремонту – его попросту угробили. Асфальт надо класть заново.

«Мелкоямочный ремонт тут не проводили несколько лет. Как следствие – сейчас уже требуются более серьезные меры».

Грязь из зияющих ям размазана по всей протяженности дороги. Машины паркуют прямо в грязевое месиво. А ведь когда-то жилье считалось элитным. Напомним, что все это происходит в историческом центре города.

Жители дома не намерены мириться с тем, что их дом и прилегающая территория разрушаются. Они намерены бороться за свои права.